En España, el alquiler vacacional está regulado por leyes a nivel nacional, regional y local. En el nivel nacional, el marco legal para el alquiler vacacional se encuentra en el Decreto-Ley 10/2017, de 22 de diciembre, sobre alquiler vacacional y otras formas de turismo no tradicional.
Esta ley establece los requisitos y condiciones para que una propiedad pueda ser ofrecida para alquiler vacacional. En el nivel regional, el marco legal para el alquiler vacacional se encuentra en la legislación autonómica de cada región española. Esta legislación es la que regula la oferta de alquiler vacacional en cada región.
Por ejemplo, en Andalucía la Ley 8/2015 regula el alquiler vacacional. En el nivel local, el marco legal para el alquiler vacacional se encuentra en los ayuntamientos de cada municipio español. Estas leyes locales establecen las regulaciones que los propietarios deben cumplir para ofrecer sus propiedades para alquiler vacacional. Por ejemplo, en Barcelona los propietarios deben registrar sus alquileres en el Registro de Alquiler Vacacional antes de ofrecer sus propiedades para alquiler vacacional.
Pero vamos a ver como es en tu comunidad:
Decretos ley por comunidad en alquiler vacacional
Andalucía: Decreto 28/2016, de 2 de febrero
Aragón: Decreto 1/2023, de 11 de enero
Asturias: Decreto 48/2016, de 10 de agosto
Baleares: Ley 6/2017, de 31 de julio
Canarias: Decreto 113/2015 de 22 de mayo
Cantabria: Decreto 225/2019, de 28 de noviembre
Cataluña: Decreto 75/2020, de 20 de agosto
Comunidad de Madrid: Decreto 79/2014, de 10 de julio
Comunidad Valenciana: Decreto 10/2021, de 22 de enero
Euskadi: Decreto 101/2018, de 3 de julio
Galicia: Decreto 12/2017, de 26 de enero
Navarra: Decreto Foral 230/2011, de 26 de octubre
Quien regula la ley de alquiler vacacional en España
En España, el alquiler vacacional está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta ley establece los requisitos para los contratos de arrendamiento de viviendas, incluidos los contratos de alquiler vacacional. La LAU también establece los derechos y obligaciones de los propietarios y los inquilinos.