- CÉDULA DE HABITABILIDAD: 130€ + IVA (incluye visita para toma de datos y tasas de la generalitat).
- Certificado Energético: 130€ + IVA (incluye visita para toma de datos y tasas de la generalitat).
- Cédula + Certificado: 169€ + IVA (incluye visita y tasas).
- Plano del inmueble: 70€ + IVA.
- Tasación: desde 290€ + IVA.
- Inspección Técnica de Edificios (ITE): desde 490€ + IVA (obligatorio para edificios de más de 45 años).
Obtener la cedula de habitabilidad
Cédula de Habitabilidad en la Costa Brava: Todo lo que Necesitas Saber
La cédula de habitabilidad es un documento obligatorio que certifica que una vivienda en la Costa Brava cumple con las condiciones necesarias para ser habitada de forma segura y saludable. En la hermosa región de la Costa Brava, esta certificación cobra especial importancia debido a la alta demanda de alquileres vacacionales y segundas residencias.
¿Qué es la cédula de habitabilidad y por qué es importante en la Costa Brava?
En la Costa Brava, conocida por sus increíbles playas y encantadores pueblos costeros, la cédula de habitabilidad es fundamental tanto para los propietarios que desean alquilar sus propiedades como para los inquilinos que buscan garantizar que el alojamiento cumpla con los estándares de habitabilidad.
Este documento garantiza que la vivienda cumple con las normativas en cuanto a seguridad, salubridad y habitabilidad, y es necesario para poder realizar cualquier tipo de contrato de alquiler.
Proceso para obtener la cédula de habitabilidad en la Costa Brava
Para obtener la cédula de habitabilidad en la Costa Brava, es necesario cumplir con una serie de requisitos establecidos por la normativa vigente en Cataluña. Se debe realizar una inspección técnica en la vivienda a cargo de un técnico competente, que verificará que la propiedad cumple con las condiciones necesarias.
Una vez superada la inspección, se tramitará la cédula de habitabilidad ante el órgano competente de la Generalitat de Cataluña, que emitirá el documento en un plazo determinado.
Obtener Certificados energéticos
Certificado Energético: 90€ + IVA (incluye visita para toma de datos y tasas de la generalitat).
Obtención de Certificados Energéticos en la Costa Brava: Todo lo que Necesitas Saber
El certificado energético es un documento obligatorio que evalúa la eficiencia energética de un inmueble, proporcionando información sobre su consumo de energía y emisiones de CO2. En la impresionante región de la Costa Brava, donde la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente son valores fundamentales, la obtención de este certificado cobra especial relevancia.
¿Qué es el certificado energético y por qué es importante en la Costa Brava?
En la Costa Brava, conocida por sus paisajes naturales y su compromiso con la conservación del entorno, el certificado energético se convierte en una herramienta esencial para promover la eficiencia energética en los inmuebles de la zona.
Este documento permite a propietarios e inquilinos conocer el nivel de eficiencia energética de una vivienda, identificar posibles mejoras para reducir el consumo de energía y las emisiones de CO2, y contribuir a la protección del medio ambiente.
Proceso para obtener el certificado energético en la Costa Brava
Para obtener el certificado energético en la Costa Brava, es necesario realizar una evaluación energética del inmueble a cargo de un técnico certificado. Durante esta evaluación, se tendrán en cuenta aspectos como la orientación del inmueble, su calidad de aislamiento, la eficiencia de los sistemas de calefacción y refrigeración, entre otros.
Una vez realizada la evaluación, el técnico emitirá el certificado energético, asignando una calificación energética que va desde la letra A (más eficiente) hasta la letra G (menos eficiente). Este certificado tendrá una validez de 10 años y deberá ser registrado en el órgano competente de la Generalitat de Cataluña.
Importancia de la eficiencia energética en la promoción de inmuebles en la Costa Brava
En un entorno como la Costa Brava, donde la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente son valores fundamentales, contar con un certificado energético puede ser un factor diferenciador a la hora de promocionar y alquilar una propiedad. Los inquilinos cada vez valoran más la eficiencia energética de los inmuebles, lo que puede influir en la decisión de alquilar una vivienda u otra.
Además, incluir información sobre la eficiencia energética de una propiedad en las plataformas de alquiler puede atraer a un público más concienciado con el medio ambiente y dispuesto a contribuir a la sostenibilidad.
En conclusión, obtener un certificado energético en la Costa Brava es fundamental para promover la eficiencia energética, reducir el impacto ambiental de los inmuebles y diferenciarse en un mercado cada vez más consciente de la importancia de la sostenibilidad.
Precio especial Cédula + Certificado
Este mes te hacemos la oferta de Celula + certificado por un precio inigualable:
- Cédula + Certificado: 280€ + IVA (incluye visita y tasas).
Plano del inmueble
Precio del Plano del inmueble: 90€ + IVA.
Un plano del inmueble es un documento gráfico que representa de forma detallada y precisa la distribución y características de una propiedad. Este documento es fundamental para la gestión, promoción, venta o alquiler de un inmueble, ya que proporciona información visual clara sobre la disposición de los espacios, las dimensiones de las habitaciones, la ubicación de puertas, ventanas, instalaciones y otros elementos relevantes.
En un plano del inmueble se suelen incluir medidas de las estancias, la orientación de la vivienda, la ubicación de las instalaciones eléctricas, de fontanería y de calefacción, así como cualquier otro detalle relevante para comprender la distribución y estructura del espacio.
Los planos del inmueble son utilizados por arquitectos, ingenieros, agentes inmobiliarios y propietarios para llevar a cabo reformas, realizar inspecciones técnicas, mostrar la distribución de la propiedad a posibles compradores o inquilinos, y en general, para tener una representación visual clara de las características del inmueble.
En el contexto de la Costa Brava, donde la belleza arquitectónica y la ubicación privilegiada de muchas propiedades son aspectos destacados, contar con un plano del inmueble detallado y preciso puede ser especialmente importante para resaltar las cualidades de la propiedad y facilitar su comercialización en un mercado exigente y competitivo.
Tasación de inmuebles en la Costa Brava
Tasación: desde 290€ + IVA.
Una tasación de un piso es un proceso realizado por un tasador profesional con el fin de determinar el valor de mercado de una vivienda en un momento determinado. La tasación es un informe detallado que evalúa diversas características de la propiedad, como su ubicación, tamaño, estado de conservación, calidad de construcción, distribución, equipamientos y otras variables relevantes.
La tasación de un piso es un paso fundamental en diversos contextos, como la compra-venta de un inmueble, la solicitud de una hipoteca, la herencia de una propiedad, la expropiación o cualquier otra situación en la que sea necesario conocer el valor real de la vivienda.
El tasador utiliza distintos métodos de valoración, como el método comparativo, el método de coste y el método de capitalización de rentas, para determinar el valor del piso de forma objetiva y fundamentada. Tras realizar una inspección detallada de la propiedad y recopilar información relevante, el tasador emite un informe que incluye el valor de tasación del piso y los criterios utilizados en su evaluación.
En el contexto de la Costa Brava, una tasación de un piso puede ser especialmente relevante debido a la alta demanda de viviendas en la zona y a la variabilidad de precios en el mercado inmobiliario. Contar con una tasación precisa y fiable es esencial para garantizar una transacción justa y segura, tanto para compradores como para vendedores, y para tomar decisiones informadas en relación a la propiedad en cuestión.
Inspeccion técnica de Edificios
Inspección Técnica de Edificios (ITE): desde 490€ + IVA (obligatorio para edificios de más de 45 años).
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un procedimiento obligatorio que tienen que pasar ciertos inmuebles para verificar su estado de conservación y seguridad. La ITE se realiza con el fin de detectar posibles deficiencias, daños o deterioros en el edificio que puedan comprometer la integridad estructural y la seguridad de las personas que lo habitan o transitan por él.
Durante la ITE, un técnico especializado realiza una inspección minuciosa de la edificación, revisando aspectos como el estado de la estructura, los sistemas de cimentación, la fachada, la cubierta, las instalaciones comunes, entre otros. También se evalúa el cumplimiento de la normativa en cuanto a accesibilidad y medidas de seguridad contra incendios.
Una vez finalizada la inspección, se elabora un informe técnico que recoge las deficiencias encontradas, su gravedad, las posibles soluciones y el plazo en el que deben ser corregidas. En función de dicho informe, las autoridades competentes pueden emitir una calificación favorable, condicionada o desfavorable, indicando si el edificio cumple con los requisitos de seguridad y conservación establecidos.
En la Costa Brava, donde se encuentran numerosas construcciones antiguas y edificios con valor patrimonial, la ITE cobra especial importancia para preservar el estado de las edificaciones y garantizar la seguridad de los residentes y visitantes. Es fundamental cumplir con los plazos y requisitos establecidos por la normativa para mantener en buen estado las construcciones y evitar posibles riesgos para la comunidad.
Nota final referente a la gestión de cedula y certificados en la Costa Brava
Tras la visita y mediciones del inmueble nos comprometemos a entregar en 2 días la presentación de cédulas y certificados, y 7 días para tasaciones e ITE.
Si también te quieres obtener las mejores casas como inversión, ofrecemos a un personal shopper para que te ayude a elegir la mejor opción entre las casas que se venden en la Costa Brava.